mr. K.J.M. (Kirsy) Corten
NautaDutilh
11 Publicaties
ontruiming, bedrijfsruimte, executiegeschil, nova, huurachterstand ingelopen, art. 438 lid 2 Rv
Eiser/Executive Property Invest I B.V. Samenvatting Ontruiming, executiegeschil, nova, huurachterstand ingelopen, art. 438 lid 2 Rv, bedrijfsruimte Deze zaak heeft betrekking op een geschil tussen een...
De positie van de hoofdverhuurder bij de onderverhuur van bedrijfsruimte; mogelijke risico's en de praktische inperking daarvan
Eigenaars dan wel verhuurders van bedrijfsruimtes worden in de praktijk regelmatig geconfronteerd met verzoeken van hun huurders ten aanzien van onderverhuur. Denk bijvoorbeeld aan de onderverhuur aan...
COVID-19, beëindiging, schadevergoeding, Ontbinding, bedrijfsruimte, partij bij huurovereenkomst, gederfde huurinkomsten
TvHB 2024/08Gerechtshof 's-Hertogenbosch 24 oktober 2023 ECLI:NL:GHSHE:2023:3525 Met noot van mr. K.J.M. Corten Samenvatting Beëindiging, ontbinding, partij bij huurovereenkomst, schadevergoeding, ged...
Een huurovereenkomst en een overeenkomst van opdracht, een 'match made in heaven'?
Nederland is een diensteneconomie en de afgelopen jaren is een opmars van nieuwe en innoverende diensten te bespeuren. Daarnaast is de 'outsourcing' van diensten een wereldwijde trend. Nieuwe en/of sa...
Haviltex, gebrekenregeling, subjectieve norm gebrek, vloerbelasting, ROZ algemene bepalingen
TvHB 2022/02Gerechtshof Amsterdam 12 oktober 2021 ECLI:NL:GHAMS:2021:3042 Dit arrest is gewezen door mrs. E.M. Polak, C.A.H.M. ten Dam en B.J.P.G. Roozendaal en door de rolraadsheer in het openbaar ui...
De opkomst van 'dark stores' vanuit huurrechtelijk en publiekrechtelijk perspectief
Het afhalen en laten bezorgen van boodschappen en andere producten heeft – versneld door de COVID-19-pandemie – de voorbije jaren een enorme vlucht genomen en is inmiddels niet meer weg te denken uit ...
COVID-19, onvoorziene omstandigheden, Haviltex, huuropschorting, uitleg, kort geding, gevolgen coronacrisis in allonge verdisconteerd?
TvHB 2021/19 Rechtbank Limburg 7 juni 2021 ECLI:NL:RBLIM:2021:4779 Met noot van mr. K.J.M. Corten JHV 2021/33 Novum Hotels NL B.V. / Xelat Onroerend Goed B.V. Samenvatting Corona, uitleg, onvoorziene ...
Boilerplate bepalingen in huurovereenkomsten, in or out?
1. InleidingDe invloed van de Anglo-Amerikaanse rechtspraktijk op het Nederlandse recht lijkt de afgelopen decennia sterk te zijn toegenomen. Dit kan onder meer worden afgeleid uit de ontwikkeling dat...
Hof Amsterdam (kort geding), mei 2019, ECLI:NL:GHAMS:2019:1668
Met noot van K.J.M. CortenSamenvattingBeëindiging, kort geding, huur van bedrijfsruimte, ontruiming, uitvoerbaar bij voorraad, nieuwe omstandigheid, last onder dwangsom RvR 2020/9Indien de rechter een...
Afwijkende bedingen zonder rechterlijke goedkeuring
Voor 290-bedrijfsruimte kan aan de kantonrechter goedkeuring worden gevraagd voor bepalingen in een huurovereenkomst die ten nadele van de huurder afwijken van de semi-dwingende bepalingen in de wet. ...
Due Diligence in het huurrecht; red flags en andere aandachtspunten
Steeds vaker worden (huurrecht)advocaten ingeschakeld om voor een cliënt een due diligence onderzoek uit te voeren. Hierbij wordt vaak (onder meer) waarde gehecht aan de inhoud van huurovereenkomsten....
Abonnementen
Tijdschrift abonnementen
