SK Sports B.V./Gedaagde
Samenvatting
230a-bedrijfsruimte, beroep op ontruimingsbescherming, misbruik van recht
Huurder huurde een 230a-bedrijfsruimte (zwembaden) op basis van een kortdurende huurovereenkomst. De huurovereenkomst was voor korte duur aangegaan in verband met een voorgenomen verbouwing van het gehuurde. Partijen hadden in de huurovereenkomst afgesproken dat huurder geen beroep zou doen op ontruimingsbescherming. Na opzegging deed de huurder toch een beroep op ontruimingsbescherming (in een andere procedure) en in het onderhavige kort geding vorderde de huurder dat het haar tot aan de eindbeschikking in de procedure ex art. 7:230a BW zou worden toegestaan van het gehuurde gebruik te maken. Geoordeeld wordt dat de huurder misbruik maakt van haar recht om een beroep te doen op ontruimingsbescherming.