De kwalificatie van huurovereenkomsten bedrijfsruimte is een voor de praktijk belangrijke exercitie. Het is onder meer bepalend voor (a) de keuze van de te hanteren modelovereenkomst, (b) de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en plichten voor huurder en verhuurder en (c) de te volgen route bij opzegging en ontruiming. Steeds is het van belang om eerst te bepalen welke wettelijke regels van toepassing zijn op de huurrelatie. In dit artikel wordt een overzicht geboden van de voor deze kwalificatie van belang zijnde regels en jurisprudentie.