RVR 2025/9
Pinnacle 3 B.V./de erven van geïntimeerde
Samenvatting
Indeplaatsstelling, 290-bedrijfsruimte, hotel, bedrijfsoverdracht, verhaalsmogelijkheden verhuurder, voldoende waarborgen, voorwaarden aan machtiging tot indeplaatsstelling, bestuurders in privé mee ondertekenen
Huurder, een natuurlijk persoon die een hotel exploiteert in het gehuurde, wil op grond van art. 7:307 BW een besloten vennootschap als huurder in zijn plaats stellen. De verhuurder betwist tevergeefs dat sprake is van een bedrijfsoverdracht en wijst daarbij onder meer op de hoogte van de koopprijs. Het hof verbindt aan de machtiging tot indeplaatsstelling de voorwaarde dat de bestuurders van de besloten vennootschap de huurovereenkomst als partij mee ondertekenen.