JHV 2023/42; WR 2023/164
APK-oké Den Haag B.V. / Gemeente Den Haag
Samenvatting
Kwalificatie, huurregime, autobedrijf
Huurder huurt een 7:230a-bedrijfsruimte die volgens de huurovereenkomst bestemd is om te worden gebruikt als bedrijfsruimte ten behoeve van hetgeen staat omschreven in de KvK-inschrijving van huurder. Deze omschrijving biedt ruimte om het gehuurde ook als autoschadeherstelbedrijf te gebruiken, wat volgens vaste rechtspraak als een 7:290-ruimte kwalificeert. Hoewel huurder ook reparaties verricht en automaterialen en -accessoires verkoopt, concludeert de kantonrechter dat deze ondergeschikt zijn aan de keuringswerkzaamheden die in het gehuurde voornamelijk worden verricht. Nu er bij deze keuringswerkzaamheden niets gemaakt, geproduceerd of bewerkt wordt, is er geen sprake van een ambacht- en/of klein handelsbedrijf en concludeert de kantonrechter dat van een 7:290-bedrijfsruimte geen sprake kan zijn.