C/05/416521 / KG ZA 23-89
O2 Flowers & Plants B.V. / COOP Vastgoed B.V.
Samenvatting
Branchebeschermingsbepaling huurovereenkomst, uitleg, geen nietige bepaling ex art. 6 Mededingingswet,
beroep op art. 7 Mededingingswet
De huurder exploiteert een bloemenwinkel in een winkelcentrum. In de huurovereenkomst tussen de huurder en de verhuurder (zijnde COOP Vastgoed) is een branchebeschermingsbepaling opgenomen waarin de huurder het exclusieve recht verkrijgt om binnen het winkelcentrum bloemen te mogen verkopen. De PLUS-supermarkt in hetzelfde winkelcentrum doet mee aan een – door de landelijke PLUS formule – georganiseerde spaaractie waarmee klanten kunnen sparen voor planten. In deze kortgedingprocedure doet de huurder een beroep op de branchebeschermingsbepaling uit de huurovereenkomst en vordert zij onder andere om de verhuurder te verbieden in strijd te handelen met deze bepaling en de spaaractie in de PLUS-supermarkt te doen staken. De verhuurder voert aan dat er niet in strijd wordt gehandeld met de branchebeschermingsbepaling en stelt zich op het standpunt dat de branchebeschermingsbepaling in strijd is met art. 6 Mededingingswet. De voorzieningenrechter oordeelt dat de spaaractie van PLUS wel degelijk wordt geraakt door de branchebeschermingsbepaling en dat er geen sprake is van strijd met art. 6 Mededingingswet. De vorderingen van de huurder worden grotendeels toegewezen.